Как получить социальную ипотеку



Оформление ипотеки – процесс сложный и ответственный для многих граждан. Именно благодаря этой форме кредитования им удается обзавестись собственной жилплощадью. Государство, в свою очередь, старается способствовать развитию ипотечного рынка, предлагая поддержку не очень обеспеченным категориям граждан путем предложения социальной ипотеки.

Социальная ипотека - один из вариантов государственных программ, направленных на улучшение условий жизни граждан страны.

Условия получения социальной ипотеки:

- принадлежность к определенным категориям социально незащищенных или нуждающихся граждан;
- нахождение в списке граждан, состоящих в очереди на получение жилья. Для попадания в такую очередь нужно обратиться в административные органы управления по месту жительства, подготовив и подав требуемый пакет документов.

Нуждающимися в улучшении жилищных условий и обладающими правом на постановку в очередь принято считать молодые семьи, военнослужащих, бюджетников, а также граждан, в семьях которых на одного человека приходится менее 12 кв. метров жилой площади.

В разных регионах условия социальной ипотеки заметно отличаются. Поэтому важно заранее уточнить, какие именно условия действуют в вашем регионе.

Поддержка государства может быть следующей:

- пониженная процентная ставка по кредиту;
- выплата субсидии со стороны государства на компенсации части стоимости покупаемой квартиры или дома;
- предоставление возможности приобрести жилье у государства поболее низкой цен е по сравнению  с рыночной.

Но даже социальная ипотека - это очень большая ответственность. Заемщик обязан платить кредит и проценты, а также страховые и прочие платежи, пусть он и принадлежит к категории социально незащищенных граждан. Поэтому перед тем, как решиться на оформление социальной ипотеки, нужно взвесить свои финансовые возможности.

Если гражданин все же решился на этот шаг, то ему следует обратиться в отдел жилищного департамента или администрации по месту жительства (т.е. в орган, занимающийся этими вопросами) для уточнения деталей по оформлению ипотеки и заключению договора с банком. Документы в банк будут переданы работниками данных органов для их изучения и принятия решения. Дальнейший процесс оформления социальной ипотеки не отличается от привчных действий по оформлению кредита.

Опубликовано: 4 июля 2017 г