Ипотечное кредитование в Россельхозбанке



Покупка любой недвижимости требует обладания крупной денежной суммой, которой располагают далеко не все граждане, намеривающиеся приобрести квартиру, дом, земельный участок и прочее. Поэтому им приходится направляться в банки за ипотечными займами. Причем наиболее выгодные и интересные варианты встречаются у крупных банков, обладающих большим количеством офисов по всей стране. К ним относится и Россельхозбанк.


Ипотека в Россельхозбанке

Россельхозбанк предлагает всем ипотечные кредиты для покупки желаемых форм жилой недвижимости:
- квартиры в новостройках и еще строящихся домах, а также на вторичном рынке;
- частные дома и таунхаусы;
- апартаменты;
- земельные участки.

Размер ипотечного займа может составлять от 100 тыс. до 20 млн. рублей. При покупке жилых квартир допускается обойтись начальным взносом в 15% от их цены. Для новостроек эта сумма поднимается до 20%, для апартаментов - до 30%, а в случае оформления ипотеки всего по двум документам потребуется предварительно найти все 40-50% стоимости жилья.

Наименьший первоначальный взнос потребуется от тех, кто при покупке жилья намерен задействовать материнский капитал, а также принял участие в программе "Молодая семья".

Процентная ставка стартует от 12,9%. Она дополнительно увеличивается на 3,5% при нежелании оформлять страховку, на полпроцента при оформлении ипотечного займа лишь по двум документам, а также до регистрации жилищного займа при покупке жилья на первичном рынке.

Если приобретается земельный участок, то ставка годовых составит уже 14,5-15,5%.

Купленное на ипотечные средства жилье становится объектом залога. Если ипотечный заемщик прекратит вносить ежемесячные платежи, то банк окажется вправе изъять недвижимость для дальнейшей ее продажи и компенсации своих убытков. Подобное условие является общепринятым в ипотечном кредитовании.

ипотека в Россельхозбанке

Рассмотрение поступающих заявок Россельхозбанк осуществляет за последующие 5 рабочих дней. Если заявка была одобрена, то она сохраняет свою актуальность в течение 90 дней.

Комиссии за выдачу и оформление ипотеки не взимаются.


Требования к будущим заемщикам

Они должны быть граждане РФ в возрасте от 21 года до 65 лет. На настоящем месте трудоустройства нужно иметь стаж больше полугода, а общий стаж должен достигать 1 год и больше. Условия по стажу не распространяются на клиентов, получающих доход только от личного подсобного хозяйства.

Присутствие дохода следует подтвердить справками 2-НДФЛ или же по форме банка.

Разрешается привлечение до 3 граждан в качестве созаемщиков, чтобы увеличить величину доступного займа.


Особенности ипотечного кредита Россельхозбанка

К его достоинствам можно отнести:
- небольшой первоначальный взнос;
- использование мат. капитала для первого взноса;
- участие созаемщиков;
- возможность выдачи ипотечного займа лишь по двум документам;
- выбор варианта платежей по кредиту: аннуитетными или дифференцированными.

Минусом является значительное увеличение ставки при нежелании заемщика страховать свою жизнь.

Учитывая обширную сеть филиалов Россельхозбанка, его предложением по ипотеке в состоянии воспользоваться граждане всех регионов страны.

Опубликовано: 23 февраля 2017 г.