Ипотека для молодых семей



Сегодня именно молодые семьи, в которых возраст супругов не превышает тридцати лет, чаще всего обращаются в банковские учреждения для получения кредитов на приобретение собственного жилья.  Предложения существуют разные и бывает сложно увидеть разницу между ипотекой, предлагаемой коммерческим банком, и субсидиями от государства.

Как демонстрируют данные статистики только в Москве сотни тысяч человек ожидают своей очереди на получение льготного жилья. Этому должна способствовать ипотечная программа приобретения жилья, разработанная Минфином РФ.

В ней предлагается два варианта получить жилье. Первый из них основан на субсидировании от государства и действует для семей, где  возраст обоих супругов не более 35 лет. Семьям, состоящим из двух человек, государство выделяет на ипотечный кредит 35% от стоимости жилья, а если в семье 3  и более человек, то в данном случае субсидия возрастает до 40% от расчетной стоимости недвижимости, которую планируется приобрести.

Второй же вариант ориентирован на покупку жилья молодыми семьями, он был представлен правительством РФ и утвержден многими финансовыми организациями, выдающими кредиты на покупку жилья. Для оформления такого кредита семья обязана соответствовать существенному перечню условий. Например, возраст обоих супругов не более 30-ти лет. Расчет жилой площади осуществляется по установленным государством нормам. На два человека отводиться лишь сорок два квадратных метра, а на семью, в которой имеются несовершеннолетние, калькуляция делается исходя из расчета восемнадцать квадратных метров на одного человека.

И государственная субсидия, и  кредиты от коммерческих банков выдаются молодым семьям, возраст которых от 18-ти до 35-ти лет. Минимальный возраст предоставления кредита на покупку жилья 18 лет. Однако многие коммерческие банки отказывают столь молодым клиентам в выдаче заемных  средств при рассмотрении заявки, объясняя такой шаг зачастую отсутствием у них постоянного места работы и низкой платёжеспособностью.

Нередко при выборе между ипотечным кредитованием и субсидированием молодая семья останавливается на предложении коммерческих банков. Это объяснимо, поскольку первоначальный взнос у них ниже, полагается отсрочка по платежам в случае декретного отпуска или в связи с потерей основного места работы. Заемщику лишь нужно обратиться в банк с заявлением в письменно виде.

Как итог, в настоящее время молодежь имеет возможность приобрести столь нужные им квадратные метры в кредит, выбирая для себя наиболее подходящие условия кредитования.

Опубликовано: 4 июля 2017 г